Бор, Боталово-3 Жилой р-он, 11

Описание от продавца

Продаю дом в развитом ж/р Боталово-3 г.Бор.
Двухкомнатный дом каркасно-панельный, 2010 года постройки.
Площадь 65,7 кв.м.
Участок 7,7 соток.
ДОМ С НОВЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ.
ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ.
Ремонт был закончен 3 месяца назад. Выполнялся в светлых спокойных однотонных тонах. Дизайн-проект имеется.
Сделана с нуля вся разводка электрики по ГОСТ, продуманная новая система отопления и водоотведения, отличная планировка.
Вся встроенная мебель выполнена по индивидуальному заказу из современных дорогих материалов премиум-класса (фасады из турецких АГТ-панелей, немецкая фурнитура). Установлена фильтрация питьевой воды.
Встроенная техника вся на гарантии - премиального класса, одна из самых дорогих (духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, индукционная плита, посудомоечная машина 60см). Встроенная техника и мебель останется вся.
Напольное покрытие - качественный влагостойкий винил (не кварцинил, а более качественный и новый материал, матовое мягкое и приятное для ног покрытие). Установлены новые качественные двери с магнитными замками, в с/у унитаз с инсталляцией, зеркало с подсветкой и функцией антизапотевания, сантехника фирмы Am Pm. Сделана утепленная капитальная металлическая лестница на чердак, установлена входная дверь с терморазрывом, которая выполнялась также на заказ по индивидуальному проекту, не пропускает холод и не промерзает. Полностью встроенная гардеробная система с выдвижными ящиками и штангами в гардеробной комнате. Установлены новые кондиционеры в комнатах, которые остаются.
Дом подходит для небольшой семьи как для постоянного, так и для загородного проживания.
Отличная планировка:
Большая прихожая с панорамными зеркалами
Кухня-гостиная
2 изолированные комнаты
с/у
вместительная гардеробная и постирочная
Коммуникации:
Газ (двухконтурный итальянский котел Chaffoteaux), эл-во, ЦЕНТРАЛЬНАЯ вода (чистая, пригодная для питья), канализация септик.
ДОМ ОЧЕНЬ СВЕТЛЫЙ, ТЕПЛЫЙ И УЮТНЫЙ!!!
Произведен промышленным индустриальным способом по немецкой технологии на импортном оборудовании фирм Lissmac и Hundegger (Германия). Все строительные конструкции (стены, перегородки, фермы, фронтоны и др.элементы) изготавливались на заводе, документы предоставлю. Дом отапливается на минимуме, Платежи за газ минимальные.
Ежемесячная плата по коммунальным платежам ниже, чем в однокомнатной квартире.

Участок ухоженный. Много многолетних цветов разных видов. Установлена теплица 36 м, грядки с сортовой клубникой, ремонтантная крупная регулярно плодоносящая до заморозков малина, черная смородина, яблоня, вишня, груша. На участке подготовлена площадка под каркасный бассейн, сделана детская песочница-домик.
По всему периметру установлен забор из профнастила, автоматические ворота для въезда, капитальный навес около 50 кв.м под авто (войдут 2 автомобиля). Пол под навесом, дорожка к дому, входная группа - выложены брусчаткой. Подъезд к дому с асфальтированной дороги, парковочное место перед домом также заасфальтировано.
В дом и участок вложено много сил и средств.
ДОМ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ, НА ОДНУ СЕМЬЮ (не путать с похожими, рассчитанными на 2 семьи. Они абсолютно разные, в том числе и по технологии строительства).
Дом находится на самой тихой и спокойной улице! Никто из соседей не держит собак или кур, поэтому шума нет. Все соседи приветливые, дружелюбные! 99% из них сотрудники образования и минздрава. Большое преимущество - дом угловой, соседи только с одной стороны. При необходимости через администрацию можно докупить 3 сотки земли.
Все дороги асфальтированные, сделано уличное освещение! Дороги в зимнее время чистят своевременно! В 5 минутах от дома (пешком) магазин, остановка автобусов, которые ходят регулярно в разные направления города. До электрички 15 минут пешком. Рядом 2 садика, новая школа на 1000 мест!
ОТЛИЧНОЕ место для постоянного КОМФОРТНОГО проживания!
До центра г.Бор 7 мин на авто, до Н.Новгорода (Мещера) не более 15 минут.

Я - СОБСТВЕННИК!!! Продажа срочная, связана с переездом.
Дом походит под все виды расчета (ипотека на вторичное жилье). Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Маткапитал не задействован. Никаких обременений. С документами полный порядок. Любые проверки объекта.
Звоните, приезжайте на просмотр, о доме подробно расскажу.