Чернаково, Ураганная улица

Описание от продавца

Дом по ул. Ураганная. Общей площадью: 111.00 кв.м.

Обратите внимание! Уникальный участок с гостевым домом и баней!
Потрясающее по красоте месте Ордынского района. на берегу Обского водохранилища в посёлке Чернаково.
Участок площадью 37 соток в частной собственности +10 соток в аренде расположен вдоль берега в первой линиии от воды.
С двух сторон он окружен оврагами, в одном из которых течет родник. Благодаря этому участок имеет свою обособленность от других- в этом и заключается его уникальность. По всему периметру участок укреплен основательной бетонной стеной, которая заглублена на один метр с установленными через каждые три метра контрфорсами. Ворота, калитка выполнены в художественной ковке.
Имеется свободный проход к берегу. От участка до воды 15 метров. Есть пляж. Возможна рыбалка.
Новый дом 9,5х18 м вместе с мансардным этажом составляет 240 кв. м. Построен из сибита толщиной 30 см и утеплен пеноплексом 5см. , выложена кровля из металлочерепицы. Перекрытия деревянные.
Высота потолка на первом этаже 3,2 м. , на втором мансардном-3 метра.
Дом свободной планировки под самоотделку. На первом этаже установлены пластиковые окна фирмы Саламандер, на втором этаже деревянные финские окна.
Подведено трёхфазное электричество с разрешённой мощностью до 10 кВт. Планируется подведение газа. Вода в дом подаётся из индивидуальной скважины глубиной 43 м, (возможно подключение центральной воды) , канализационный слив осуществляется в выгребную яму в бетоне на 24 кубометра.
В наличии во дворе много стройматериала.
Категория земель - земли населённых пунктов, использование - под индивидуальное жилое строительство.
Достраивается банный комплекс, размер 11х4,5 м: русско-финская баня, большой предбанник, утеплённая жилая летняя кухня. Под кухней вырыто овощехранилище 3х8 м, глубина - 2 м, забетонировано. Там же пробурена скважина 26 м для автоматической подачи воды в баню. Установлен расширительный бак на 600 л из нержавеющей стали с подогревом для бани и душа. Установлены пластиковые окна фирмы Геолан, пластиковые подоконники Миллер. На входе - две металлические утеплённые двери.
На территории имеется подсобное хозяйство по разведению племенных кроликов (сегодня - 600 штук) . При желании их можно приобрести вместе с этой усадьбой. В этом году высажены плодово-ягодные кустарники и дерьвья.
Возможно дальнейшее курирование строительства.
Приглашаем на просмотр, чтобы по достоинству оценить преимущества жизни за городом вблизи моря, где чистый воздух, простор полёта мыслей и чувств!
Новосибирская область, Ордынский район, посёлок Чернаково - 100 км от Новосибирска по отличной трассе!


Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008054101915.