Грачевка, Рябиновая улица

Описание от продавца

В продаже стильный, практичный и комфортный дом, расположенный в деревне Грачевка, где присутствует вся необходимая инфраструктура. Дом продается как полностью готовое решение. В котором все продумано для комфортной загородной жизни. Грамотно продуманная планировка, высокое качество материалов и выполненных отделочных работ. 4 спальные комнаты, 2 сан.узла, просторная гостиная - кухня, два балкона, терраса. Навес для парковки автомобиля. Дом полностью обслужен, коммуникации подключены. Все документы готовы к сделке.

Обращаем ваше внимание: в данный момент в доме ведутся отделочные работы.
Ведутся работы по благоустройству участка: установка забора и ворот. Отсыпка щебнем отмостки дома, парковочного места и заезда.
Срок сдачи объекта: конец августа.

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор.
Адрес: Жуковский район, деревня Грачевка, улица Рябиновая.
Параметры домовладения:
Фундамент - монолитный, армированный.
Материал стен - газоблок с утеплением;
Внутренняя отделка - плитка, обои, имитация бруса.
Внешняя отделка - имитация бруса, мягкая кровельная плитка HAUBERK.
Кровля - металлочерепица.
Полы -керамогранит, ламинат.
Потолок - натяжной.
Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый водяной пол; Радиаторы;

Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.

Водоснабжение - скважина.

Канализация - биосептик Топаз-5.

Интернет - оптоволокно.
Планировка дома:
1 этаж: крыльцо, прихожая, котельная, кухня - гостиная, просторная терраса, сан.узел, спальная комната.
2 этаж: три раздельные спальные комнаты; сан.узел; большой и малый балкон.
Земельный участок:
10 соток. Ровный, правильной формы.
Оборудован заезд для автомобиля, парковочное место и откатные ворота.

Тропинка, заезд, парковка и отмостка отсыпаны щебнем;

Забор - лицевая сторона профлист, по периметру рабица.

Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
Инфраструктура:
В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).
Достопримечательности:

В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк Грачи, включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 15 минутах от поселка находятся Машковские пруды, Агроферма Головинка с фермерскими экопродуктами, а так же иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств. В 10 км от посёлка находится ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries.
Способы покупки и льготы:
Подходит под ипотеку;
Материнский капитал;
Возможность оформления прописки.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Продажа напрямую от застройщика без комиссии для покупателя!

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН