Хватково, Центральная, 32

Описание от продавца

Продается участок под застройку 21 сотка с двумя подъездами в д. Хватково.
Местоположение: Нижегородская область, Богородский район, деревня Хватково, ул. Центральная, 32.
Продается большой земельный участок общей площадью 21 сотка с ветхим домом под снос. Это редкое предложение для тех, кто ищет место для строительства собственного дома мечты без компромиссов.
В сентябре 2025 года сделана асфальтированная дорога до дома.

Ключевые преимущества и особенности:
Уникальная конфигурация: Участок состоит из двух смежных наделов, что открывает массу возможностей для планирования.
Передняя часть (13x69 м): выходит на деревенскую улицу Центральную.
Задняя часть (20x60 м): примыкает к коттеджному посёлку и имеет СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ПОДЪЕЗД с другой стороны. Это идеальное решение для зонирования: можно разместить главный дом, гостевой коттедж, банный комплекс или просто иметь большую приватную территорию.
Электричество подведено.
Газ проходит по границе участка. Вы получаете готовую техническую возможность для быстрого подключения без лишних хлопот и затрат на подвод.
Проложен новый асфальт на улицах, подъезд к дому стал более удобным и комфортным.
Отличная инфраструктура: В деревне есть всё необходимое для комфортной жизни. Спокойная, экологически чистая зона с свежим воздухом, вдали от городского шума, но при этом в шаговой доступности магазины и соцобъекты.
Отличная транспортная доступность: удобный выезд в Нижний Новгород. Идеальный баланс между деревенским уединением и близостью к мегаполису.
Для кого этот участок?
Это предложение для предприимчивых людей, которые умеют считать деньги и видят потенциал.
Для тех, кто хочет построить один просторный дом для большой семьи на огромной территории.
Для тех, кто рассматривает возможность строительства двух объектов (например, для двух поколений семьи или с целью последующей сдачи в аренду).
Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все возможности этого участка!