Калининград, Л.Шевцовой, Бульвар

Описание от продавца

Квартира в Московском районе на 3 этаже!!!
по улице Л. Шевцовой, 44–54, продаем трехкомнатную квартиру в современном доме.
______________
Ориентир улицы: У. Громовой, Н. Карамзина, Интернациональная, Батальная, О.Кошевого
_________
О доме:
* дом 1986 года постройки
* 5-этажный
* центральное отопление (счетчик на дом)
* Без мусоропровода (тараканы вам не грозят)
* износ дома ВСЕГО 30%
________
О квартире:
- 3-й этаж
- площадь с холодными помещениями 73,2 кв.м.
- общая площадь 65,5 кв. м,
- комнаты изолированные (11,3; 16,9; 12,0) кв. м, на разные стороны. Из гостевой - выход на балкон, из спальни - на лоджию.
- Лоджия и балкон (4,2 кв.м. и 3,5 кв.м.)
- 3 функциональных коридора (4,9; 4,5; 1,7 кв.м.)
- замена всей проводки
- с/у раздельный
- кладовая
__________
Очень удобное расположение, в шаговой доступности все что нужно для комфортной жизни: детские сады, школа. Рядом фитнес-клуб VIVA, много супермаркетов (Виктория, EUROSPAR), Южный рынок. В шаговой доступности две остановки, откуда ходит общественный транспорт в центр города и другие направления.
Прекрасное место для отдыха взрослых и детей - Летнее озеро (с игровыми и спортивными площадками).
Заезжать можно с улицы У. Громовой - Батальной или с ул. Н. Карамзина – О.Кошевого, минуя пробки.
Спокойный, зеленый двор, парковочные места возле дома. Удобный выезд в сторону Голубых озёр, 15 мин. до центра города, также через Южный объезд можно быстро добраться до трассы, ведущей к городам-курортам Балтийского моря: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский.
__________
Комфорт и безопасность сделки:
✅ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли-продажи
✅ Отсутствуют обременения и перепланировка
✅ 1 совершеннолетний собственник
✅ Полное юридическое сопровождение
✅ Любая форма расчетов.