Краснодар, Лицейская улица, д.29

Описание от продавца

Продаю дом в мкр. Горхутор.
Площадь 400 м2. Построен в 2014 году, переделан в мини-гостиницу. Состоит из трех квартир-студий, одной однокомнатной квартиры, трех 3-комнатных квартир. Квартиры полностью меблированы. В каждой квартире вся бытовая техника (холодильник, телевизор, стиральная машина, электро-печь ) На данный момент все сдано чистый доход в месяц 120 000 рублей.
Домподойдет:
1) для инвесторов выгоднее держать 1 дом чем 7 квартир. Стоимость м2 выходит 35000 за эти деньги квартир нет, кроме того есть участок 8 соток застроен на 25 % есть возможность достраивать.
2) Для людей, кто хочет проживать и иметь пассивный доход. Вы можете жить в одной из квартир остальное сдавать.
Находится в 500 м от ТЦ Красная Площадь.
Фундамент - ленточный. Стены - теплый и прочный газобетонный блок, облицован декоративной штукатуркой. Окна и двери. Большие до пола окна обеспечивают светом просторные комнаты. Кровля из мягкой финской черепицы, утеплена каменной ватой 100 мм толщиной. Отопление - алюминиевые радиаторы, металлопластиковые трубы.
Благоустройство - плитка. высажены деревья. Инженерные сети: - водоснабжение скважина; - электроснабжение сетевое; - автономный септик на 6 м3; - хорошие подъездные пути. -газа на данный момент нет.
Информаструктура. Общеобразовательные школы; - № 65 ул. Дорожная, 1; № 096 ул. Кореновская, 35; № 095 ул. Кореновская, 33 - Гастелло, 26; № 050 ул. Целиноградская, 1; - детские сады общеразвивающего вида; - № 107 (МДОУ) ул. Дзержинского, 207; - детская школа искусств № 14 ул. Дзержинского, 213 (дом офицеров) ; - колледж Академии Правосудия ул. Кореновская, 35; - а так же частные сады. Спортивные сооружения: - Баскет холл, бассейн, фитнес центр, теннисный корт - все в пешеходной досягаемости; 3. Торговые комплексы: - "Красная Площадь" - Мега Центр, объединяющий более 300 магазинов одежды; - "Бауцентр"- Гипермаркет строительных материалов; - "Метро" - Гипермаркет продуктов; - "Магнит" - Гипермаркет продуктов.
Звоните! Код объекта: .