Краснодар, Московская ул, 72

Описание от продавца

Собственник! Фото все реальные! Уважаемые риелторы, внимательно читаем информацию по комнате и обращаемся только в случае необходимости её показа потенциальным покупателям!Продается комната площадью 19,7 кв.м. - по документам! Площадь комнаты – 17, 4 кв. м., своя личная прихожая – 2,3 кв. м. (узаконена). Площадь комнаты с местами общего пользования - 24,1 кв. м. (квитанция оплачивается согласно данной площади (платежи не большие, счетчики на воду). В комнате свежий ремонт: новый линолеум и обои, потолок!На фото вся новая мебель остается в комнате: кухонный гарнитур, комод, шкаф. Также остаются мебель и бытовая техника б/у: диван, холодильник, стиральная машина, эл. печь Flama! В общей кухне есть дополнительное личное место: стол, шкаф и эл. печь, всё в хорошем состоянии. Все перечисленное остается новым собственникам, что позволяет сразу сдать комнату квартирантам и получать доход или жить самим не вкладывая средства в мебель и ремонт! Стоимость сдачи в аренду – 9000-10000р. + ком. платежи, или 5000р., с человека, место под второе спальное место есть! Можно сдавать студентам, рядом много учебных заведений.В общежитии в 2019 году проведен капитальный ремонт, также произведена замена лифта и электросиловых кабелей в местах общего пользования. Электричество не отключают, перебоев нет, рядом котельная, зимой в доме тепло, с водой и светом перебоев нет! В секции 8 комнат (все взрослые, адекватные, работающие и спокойные люди, целый день на работе). Нет пьющих, нет шумных, нет детей. 5 комнат сдается, в двух живут собственники, одна пустует.Места общего пользования содержаться в порядке, имеется еженедельное дежурство для поддержания чистоты (есть помощница для уборки за плату). Готовить можно на кухне, а можно в комнате. В кухне всегда свободно, многие готовят в комнатах!Душ и туалет раздельный, очереди нет!!!Есть возможность провести в комнату воду! Инфраструктура развита, в шаговой доступности от дома находятся: 2 школы (строится 3 школа), 2 детских сада в пешей доступности и несколько рядом на ЖК Московском. До центра 10 минут. В 100 метрах ходят трамваи, маршрутки в любом направлении города. Остановки транспорта во все направления.Рядом есть зоны отдыха: Аллея на ЖК Московском, парк Чистяковская роща (через парк, до центра города 20 минут пешком), в 15 минутах езды парк Галицкого.В шаговой доступности медицинские учреждения: ККБ 1, поликлиника РЖД и городская клиническая больница, Центр грудной хирургии, Центр диализа.Вокруг много супермаркетов (Табрис, Магнит, Пятерочка), ТЦ "Московский», аптеки и Сбербанк, рынок, Котляровская ярмарка. Наш район никогда не топит, как например, Музыкальный!В виду того, что на Авито можно не дозвониться по номеру, это связано с тем, что Авито использует подменные номера для защиты от спама, напишите сообщение к этому объявлению с Вашим номером телефона, я Вам оставлю свой номер или перезвоню.Самая большая площадь комнаты в секции! Стоимость комнаты с такой площадью - ниже рыночной стоимости квадратного метра жилья! Успейте приобрести до повышения цены! Торг на месте!Договоров с агентствами не заключаю, при наличии покупателя граждане риелторы - вашу добавленную комиссию оплачивает покупатель!Номер объекта: #83/1279972/3069