Краснодар, улица Цезаря Куникова, 18лит2

Описание от продавца

Продаю однокомнатную квартиру 42.7 м2 (без балкона 36 м2) с ремонтом. прихожая 8.3 м2 комната 14.6 м2 кухня 9.8 м2 санузел 3.3м2 балкон 6.7 м2.Ремонт на полу ламинат, на стенах обои, везде точечные светильники, натяжной потолок, санузел в плитке.На балконе утеплена фасадная стена, имеется теплый пол, оборудовано рабочее место, есть розетки, точечные светильники.В санузле установлен горизонтальный бойлер на 50 л, что спасет при летнем плановом отключении горячей воды.В прихожей можно разместить большую зону хранения.В квартире остаётся прихожая санузел под ключ кухнонный гарнитур техника бойлер, сплит система в комнате, электрическая плита с духовкой, вытяжка.Дом находится в малоэтажном ЖК "Арбатский", поэтому отсутствует "эффект муравейника", нет шума, пыли, грязи от дорог. Не топит, нет перебоев с электричеством и водой, отопление по индивидуальному счётчику. Закрытая территория, много детских площадок, крытая платная многоуровневая охраняемая парковка (+ гостевая перед домами) Развитая инфраструктура в шаговой доступности 3 ТЦ (большой ТРЦ "Красная площадь" в 10 мин езды), всевозможные магазины, в т.ч. работающие 24 часа, 2 детских сада, платные медцентры (стоматология, анализы, узкие специалисты) 2 филиала гимназии "Лидер" 2 школы находятся на стадии проектирования (одна из них прямо напротив ЖК). Прогуляться можно по двум аллеям, рядом частный сектор, до Немецком Деревни 15 мин на автомобиле, до Парка Краснодар 25 мин. Развитая дорожная развязка. На общественном транспорте можно уехать в любую точку города. До остановок, конечной трамвайной ветки (запуск в марте 2022 года) 5 10 минут.Один , никто не прописан.Имеется обремение в банке ВТБ 400 т. руб.Риелторов прошу звонить при наличии покупателя, договоры с агентствами не подписываю.