Краснодар, Восточно-Кругликовская улица, 42/3к1

Описание от продавца

Продаю 1 комнатную квартиру в ЖК "Гарантия" в 7 минутах от парка "Краснодар" по ул. Восточно Кругликовская 42 3 к.1.Квартира находится на 10 этаже, просторная, светлая. Не солнечная сторона. Ремонт выполнен. Я планирую переезд, поэтому продаю с мебелью и техникой (этот момент обговаривается). Балкон просторный, окна выходят на аллею. , все документы есть, квартира оформлена. Выписки и кадастровый номер вышлю по запросу. Дом расположен в удачном месте, все необходимые магазины, рынки, детские сады и школы, аптеки, парикмахерские, спортзалы (фитнес зал KINEX перед домом), медицинские клиники, хобби центры, находятся буквально внизу во дворах. Выбор огромный, вам не придется никуда ездить. Серьезно! Я работая удаленно, не выезжаю с района, так как все что мне нужно рядом. В шаговой доступности невероятно красивый парк "Краснодар", рядом зеленые зоны и бульвар с прудами. Добраться можно в любую часть города, транспортная остановка напротив дома. Любая доставка к вашим услугам. Пункты выдачи Озон, Вайлдберриз и прочих магазинов буквально в паре минут ходьбы. В доме тихо! Хорошая звукоизоляция и адекватные соседи. На всей территории видеонаблюдение, технология "умный дом" от Ростелекома (управление в телефоне, открытие калиток, ворот, подъездов, все камеры в реальном времени). Безопасная детская площадка на стилобате (на уровне второго этажа).Территория закрытая, есть консьержи, которые следят за порядком. Имеется своя парковка (5000кв.м) + закрытая парковка отдельным зданием. Застройщик ООО СК Гарантия. Дом был сдан в срок, выполнен в классической монолитно кирпичной технологии. Заявленный класс энергоэффективности зданий В+ (высокий), сейсмоустойчивость 7 баллов. В каждом подъезде грузовой и пассажирский лифт OTIS. При приеме от застройщика квартира была проверена профессионалом (ровность стен, размеры, качество и т.п.).Практически не было случаев отключения воды, электроэнергии, или интернета. Дом сдан в эксплуатацию в 2018 году. Район один из самых перспективных в городе, ухоженный. Недвижимость здесь только растет в цене, а администрация обещает провести трамвай прямо неподалеку от ЖК. Также в этом районе продолжается развитие и застройка, много коммерческих помещений. Пожалуйста пишите в сообщения, я отвечу на ваши вопросы, и с удовольствием созвонюсь с вами. Дистанционно могу показать и квартиру и район. Посмотреть лично тоже можно. Я живу в Краснодаре с рождения, поэтому могу честно ответить на вопросы, как местный житель. Площадь без лоджии (жилая, по документам) 37,9 м², с лоджией 45.15 м².Комната 18,41м². Кухня 11,74 м². Коридор 4,54. Ванная 3,27. Балкон 7.19. План прикрепила в фото. Все фотографии в объявлении реальные и сделаны лично мной! Могу пропустить ваш звонок из за работы, пишите в сообщения, я с вами свяжусь обязательно! Техника в квартире Сплит система Haier AS09TL3HRAХолодильник Haier CEF537AWG Стиральная машинка (встраиваемая) Beko WITC7652B Мебель IKEA, кухня IKEA, системы хранения на балконе сделаны под заказ.Все уже входит в указанную стоимость! По стоимости договоримся, ТОРГ. Посмотреть квартиру можно в любой день, в любое удобное вам время, т.к. я в ней живу.