Краснодар, Ломоносова, 97

Описание от продавца

2 к.кв., Краснодар, Ломоносова, 97, 77 кв.м., 19/20 Продается просторная, современная евродвушка в доме бизнес-класса ЖК "Топаз" с панорамным видом в сторону стадиона Краснодар. В наличии - видовой этаж (предпоследний) с витражными окнами на лоджии (площадь лоджии 4,5 кв.м не включена в общую, лоджия огорожена перегородкой в пол-кирпича и если ее демонтировать, получится общая площадь квартиры в 77 кв.м ), потолки 3 метра, качественная предчистовая отделка (в квартире не жили). Перегородки внутри в квартире не несущие - из пенобетона.
Окна квартиры смотрят на северо-восток, в сторону, где город давно застроен малоэтажными домами и поэтому не стоит опасаться, что вид из ваших окон в ближайшем будущем закроет другое здание. ЖК Топаз сдан 5 лет назад, поэтому придомовая территория облагорожена, есть детская и спортивная площадка, доступ и въезд на территорию ЖК огорожен (установлена система доступа и шлагбаумы), а главное, большинство соседей уже живут, а это значит, что вам наверняка не придется часто слушать стук перфоратора )))
Квартира оборудована домофоном и внутриквартирными счетчиками на тепло и воду.
Местоположение дома уникальное - практически в географическом центре Краснодара. Вблизи находятся основные транспортные магистрали города, детские сады и школы (детский сад №126 в шаговой доступности, а в радиусе 10 минут езды на автомобиле находятся еще 4 детских сада и 3 школы, включая гимназию №3 и №25). Именно из этих соображений мы покупали эту квартиру 5 лет назад для подрастающих детей, однако проблемы в бизнесе требуют финансовых вливаний и поэтому мы решили с ней расстаться.
Хочу отметить, благодаря тому, что дом расположен в тупике по ул. Ломоносова, здесь всегда спокойно и не шумно, потому что со всех сторон дом окружен частным сектором и поэтому отсутствует интенсивное движение машин, но при этом буквально в 10 минутах ходьбы находится центральная транспортная магистраль города - ул. Северная (да и ул. Садовая совсем рядом) - откуда очень быстро можно добраться общественным транспортом в любую часть города.
Собственник готов к разумному торгу для реального покупателя.
Поможем с оформлением ипотеки на лучших условиях в банках-партнерах:
скидка процентной ставки до 0,5% для клиентов нашего агентства;
без комиссии;
рассмотрение одновременно в нескольких банках;
выбор оптимальных ежемесячных платежей.
Куплю, продам квартиру на первичном или вторичном рынке. С новостройками работаем без комиссии.