Москва, 1-й Магистральный тупик, д.5А

Описание от продавца

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-293845
Продается машиноместо в подземном паркинге в Бизнес-центре «Магистраль Плаза». Восьмиэтажный бизнес-центр «Магистраль Плаза» построен в 2008 году и имеет общую сдаваемую площадь 51 434 кв. м. В здании установлена приточно-вытяжная вентиляция, централизованное отопление и кондиционирование, предусмотрена спринклерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация. В здании центра установлено 15 лифтов производства компании LG. На объекте работают камеры наружного и внутреннего видеонаблюдения, действует электронная система пропусков. В холле расположена центральная стойка администратора и служба ресепшен. Перед бизнес-центром находится наземная охраняемая парковка, а также подземный паркинг на 50 машиномест. Нежилое помещение (машиноместо № 8) - 13,3 кв. м, расположенное на -1 этаже, кадастровый номер: 77: 09: 0005016: 2778. Въезд в паркинг осуществляется через автоматический шлагбаум, есть пункт охраны. Паркинг оснащен пожарной сигнализацией, системой дымоудаления, кондиционированием и круглосуточным освещением. Машиноместо в собственности, отсутствуют права третьих лиц. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Расположение в бизнес-центре класса «В+», общее количество машиномест в паркинге 50 на 51 434 кв. м сдаваемой площади. БЦ расположен вблизи автомобильных магистралей и на удалении от станций метро (18 и 19 минут пешком) . Наличие высокого спроса на аренду машиномест в подземном охраняемом паркинге данного БЦ. Городская платная парковка вдоль БЦ и ограниченное количество мест в подземном паркинге делают данный актив крайне ликвидным. В настоящий момент помещение может быть сдано в аренду от 11 месяцев и более; ставка аренды машиномест в подземном паркинге данного БЦ составляет от 15 000 руб. до 20 000 руб. за машиноместо в месяц.