, мкр Ольгино, ул Главная

Описание от продавца

ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Помещение свободного назначения - 250 кв.м.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✅ 250 метров полностью 1-й этаж за исключением входной группы и лестничных маршей.
✅ Рассмотрим под вид деятельности связанный с детским образовательно-развлекательным направлением.
✅ Пересечение улиц Главная и Вторая, граница районов Ольгино и Железнодорожный, г.о. Балашиха.
✅ Отдельно стоящее 3-х этажное здание.
✅ 1-я линия домов.
✅ 3 общие входные группы с улицы.
✅ Планировка зальная, подсобные помещения, сан узлы, раздевалки.
✅ Помещение предлагается в состоянии под отделку, предоставляются арендные каникулы на время проведения строительных работ.
✅ В местах общего пользования выполнен ремонт (лестничные площадки, входные группы, лифтовой холл).
✅ Выполнена разводка радиаторов отопления, ведутся работы по монтажу приточно-вытяжной вентиляции.
✅ Произведена разводка пожарной сигнализации.
✅ Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.
✅ Автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив.
✅ Отличный рекламный потенциал.
✅ Высота потолков 4-4,5 метра.
✅ Стихийная парковка вокруг здания на 10-15 машино-мест.
✅ Коммуникации: центральные вода и канализация, автономное газовое отопление.
✅ Электрическая мощность по запросу.
✅ Арендная ставка 1700 р./метр/месяц, отдельно оплачиваются счетчики (вода и электроэнергия).
✅ Прямая аренда.
✅ Долгосрочный договор на 5-10 лет.