, г. Электроугли, мкр. Вишняковские дачи

Описание от продавца

Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- Свой санузел
- Автономное отопление
- Максимальная мощность 30 кВт
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков 3.2 м
- С окнами
- Возможность перепланировки

Дополнительная информация:
Продаётся земельный участок 45 соток на живописном берегу озера Бисерово с удобным заездом, как с Горьковского, так и с Носовихинского шоссе. От ж/д станции Купавна 3 минуты на автомобиле или 15 минут пешком. Кадастровый номер: 50:16:0601065:32. Протяженность участка 163 метра, ширина - 30 метров.Имеет хороший потенциал для развития территории.
На участке расположен объект капитального строительства 182 м.кв. - отдельно стоящее здание кафе с мини отелем в мансардной части. Кадастровый номер: 50:16:0000000:13374.Автономное отопление,водоснабжение и канализация, электричество на участке 30 кВт с возможностью увеличения.
Особенность данного предложения в его расположении:
- одной стороной участок граничит с оживленным Бисеровским шоссе с плотным автомобильным трафиком, что привлекает возможностью созданияи дальнейшим развитием бизнеса в сфере торговли и обслуживания.
- другая сторона участка граничит с береговой линией живописного озера Бисерово, что открывает перспективы создания зоны отдыха у воды.
Всей своей площадью участок находится в зоне: О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона). Категория земель: земли промышленности. Земля в аренде, договор на 45лет.
Основные виды разрешенного использования: благоустройство территории, автомобильный транспорт, спорт, выставочно-ярмарочная деятельность, стоянка транспортных средств, объекты дорожного сервиса, развлечение, гостиничное обслуживание, общественное питание , магазины, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), бытовое обслуживание.