Новосибирск, Коминтерна улица

Описание от продавца

Дом по ул. Коминтерна. Общей площадью: 380.00 кв.м.

Нужен хороший дом?
Надежный, современный, уютный дом, строил для себя по собственному проекту с соблюдением всех строительных норм и требований по безопасности. Участок угловой, ровный, расположен на центральной улице с асфальтированным покрытием, прелесть которого понимаешь осенью и весной. Имеется возможность въезда на участок, как с центральной улицы, так и из переулка. Ходит общественный транспорт, зимой дорога очищена городскими службами.
В пешей доступности озеро и березовая роща, биатлонный комплекс, новые торговые центры, в перспективе автовокзал и наземное метро. До центра города на автомобиле 15 минут, до метро Золотая нива или Березовая роща 10 минут.
Комфортное проживание в доме, обеспечивается наличием всех необходимых коммуникаций: холодное водоснабжение центральное круглогодичное, газоснабжение, электроснабжение центральное 15 кВт, канализация автономная (2 ямы) , чистятся 1 раз в год.
Имеется качественный настоящий камин, для уютного времяпровождения.
На участке имеются зеленые насаждения: два великолепных дуба, вишня, слива, малина. Почва удобрена, так как долгое время выращивали цветы для продажи.
Дом выполнен из сибита, частично утеплен пеноплэксом, облицовка отсутствует, что позволит будущему хозяину самостоятельно выбрать материал по своему вкусу.
Фундамент, представляет из себя сплошную бетонную армированную плиту 30 см . Пространство между плитой и полом полностью заполнено керамзитом (100 куб.м. ) .
Межэтажные перекрытия между 1 и 2 этажами: пенобетонные армированные плиты, между 2 и мансардой деревянные, утепленные.
Под одной крышей с домом, имеется:
- отапливаемый гараж (65 кв.м. ) и газовая котельная (20 кв.м. ) .
Установлено современное оборудование для обеспечения дома отоплением и горячим водоснабжением: напольный газовый котел Беретта, газовый бойлер для горячего водоснабжения 200 литров, дополнительно установлен электрический водонагреватель на на 100 литров, источник бесперебойного питания для непрерывной работы котельной при отключении электроэнергии.
Внутренняя отделка: на полу ламинат, в зоне кухни и прихожей плитка, стены подготовлены под обои или покраску, на усмотрение будущего собственника, на потолке натянута пароизоляционная пленка, возможно исполнение потолка по любому дизайну.
Требуются незначительные вложения, имеются строительные материалы.
Возможно использование под коммерческую недвижимость, хостел и т.п.
Продает собственник.


Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV000080010414.