Новосибирск, Антона Осташова улица

Описание от продавца

Коттедж по ул. Антона Осташова. Общей площадью: 289.10 кв.м.

Продается коттедж в купеческом стиле, ТСЖ Биатлон, ост. Полякова. Беспробочное направление. Дом строился для себя (профессия - строитель) . На материалах (строительных и отделочных) не экономил. Доделывать в доме ничего не надо. Дом продаётся частично с мебелью. Приезжайте, живите и наслаждайтесь плюсами загородного жития. Прекрасные соседи.
Остановка Полякова и магазин - 200 м. В тёмное время суток - улица освещена. Прекрасный подъезд к дому с основной дороги. Документы на дом, участок, коммуникации оформлены. Возможна ипотека.
Участок 8 сот. прямоугольной формы, огорожен забором, установлены железные ворота для въезда на территорию (асфальт) и автоматические для въезда в гараж. Участок облагорожен (газон, посадки, туи, м. орех, ёлки, липы, черёмуха, цветы, придомовая территория - лиственничный настил, место под бассейн, вольер для собак.
Дом двухэтажный + цоколь. Оооочень тёплый дом, летом - прохлада.
Фундамент - монолит из высококачественного бетона с большим запасом прочности.
Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты.
Крыша- четырёхскатная, металлочерепица.
Цокольный этаж - 104,8 м, высота потолков - 2,8м. , стены - монолит 50-60см, пол - керамогранит, 4 комнаты. Можно использовать под биллиардную, спортзал, склад, бизнес.
Первый этаж - 96,7 м, высота потолков - 3,15м. , стены - 60 см. - полностью кирпичный конструктив (кирпич строит. + утеплитель + облицов. кирп) . Прихожая, кухня-гостинная, санузел, кабинет, спальня. Тёплые полы в прихожей и санузле.
Второй этаж - 87,6 м, высота потолков - 2,85, стены - профилированный брус (200) , (очень тепло, невероятно легко дышится и спится) , гостиная, санузел, 2 комнаты, лоджия 27,9 м . Возможность оборудовать отдельный вход и кухню. В этом случае дом легко подойдёт для проживания двух семей.
Лестница - бук.
Высокоскоростной интернет. Газоснабжение - центральное. Отопление-автономное газовое. Мощный двухконтурный котёл RinnАi.
Электроснабжение - центральное, 380 В.
Водоснабжение - центральное.
Канализация - тройной септик (удаление осадка 1раз. 3года) .
По периметру дома имеются пять точек выхода холодного водоснабжения + 1 горячего (наполнение бассейна, полив, мойка авто, . . . )
Гараж - 62 м, год постройки - 2017, кирпичный на 3 автомобиля, крыша металлочерепица.
Баня с террасой - 42 м, год постройки - 2016, профилированный брус (150) , мощная печь на дровах, крыша металлочерепица, проведено водяное отопление.


Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV000080013667.