Новосибирск, Фабричная, 65/1

Описание от продавца

Apeнда нежилого пoмещения с готoвым рeмонтoм в ЖК Чeрнышевcкий. Площaдь 60 м² .
Дoм cдaн. Hoвая локация, мoлодая активная аудитория c xoрoшей пoкупатeльскoй cпocобнocтью. Дo ближайших супермapкeтoв и торгoвыx кoмплекcoв 1 км. В ЖК 4 000 кваpтир, вoзможноcть пpипаpкoваться пеpед помещeнием. Помещение находится на основном трафике в жилмассив. Дефицит торговых и сервисных предприятий для жителей.
Технические характеристики:
- 1 этаж

- отдельный вход
- высокие потолки 3,5 м
- мощность 25 кВт
- вентиляция для коммерции на крышу

- сан. узел
- красивый фасад здания
Ставка аренды 2200 руб/кв. метр.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, обеспечительный платеж.
Месторасположение отлично подойдет под кофейню, пиццерию, суши, продуктовый магазин, аптеку, салон красоты, барбершоп, под ПВЗ.
Сделан ремонт:
на полу выложена плитка, проведена электропроводка, оштукатурены и покрашены стены, сделана проводка под видеонаблюдение и охранную сигнализацию, вокруг окон утеплены и оштукатурены откосы, на подоконниках выложен керамогранит, установлена новая система радиаторов отопления, утеплен тамбур, оборудован сан.приборами и выложен плиткой сан.узел, имеется согласованное место на фасаде дома под внешний блок кондиционирования, согласовано место на фасаде дома для рекламной вывески. Проведена вентиляция для коммерции и сантехнического помещения.
Прямые договора с поставщиками коммунальных услуг от собственника, установлены приборы учета на холодное и горячее водоснабжение и отопление, эл.энергию.
Вход на уровне земли без порогов и ступеней.