Новосибирск, Семьи Шамшиных, 89

Описание от продавца

Hовое пpocтранство под cовpеменный oфиc в caмoм цeнтpe Hoвocибирска. Для кoмпании, которой важна oбocоблeнноcть и защищeнноcть oт бecконтpoльнoго потока поcетителeй. Haxoдится в сeми пeших минутах oт метрo, в здaнии c удoбнoй пapковкoй и потpясaющeй придомовой территорией.

Местоположение: К аренде предлагается 153 м² на первом и втором этажах жилого дома, входящего в состав жилого комплекса «Огни Сибири» и Домов «Воздух». В минуте ходьбы от ТРЦ «Галерея Новосибирск» и Центрального рынка. Также в шаговой доступности от ЖК «Огни Сибири» находится 4 станции метро: Сибирская - 600 м, Красный проспект - 700 м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900 м. Наш офис расположен на закрытой территории жилого комплекса, и он отлично подойдет для компаний не предусматривающих клиентский поток, т.е. формат так называемого офиса «под своих». Либо, для компаний без большого потока клиентов, но требующих центральное месторасположение и близость к метро. Проход в помещение может осуществляться по звонку, через СКУД систему, по электронным чипам или через домофон.

Интерьер / состояние ремонта: Помещение со стильным, только-только завершенным ремонтом в стиле Lоft. В помещение заведены все необходимые технические коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, интернет, вся электрика, пожарная сигнализация, кондиционирование, система СКУД.

Этаж: Входная группа занимает часть первого этажа - 24 м², лестница и коридор второго этажа - 31 м², основная часть помещения офиса расположена на втором этаже - 98 м².

Вход: помещение имеет отдельный вход с центрального фасада здания.

Планировка: Входная группа представлена небольшим холлом на первом этаже и лестничными маршем на второй. Офис имеет удобное правильное расположение пространства, есть входной холл, из которого мы попадаем в два отдельных кабинета. Внушительное количество больших панорамных окон делает помещения светлыми и уютными. В офисе имеется собственный санузел.

Соседство в здании: В четырёх других коммерческих помещения здания, работают офисы крупных компаний.

Плюсы для арендатора от благоустройства двора: Для будущего арендатора двор нашего жилого комплекса станет настоящим подарком. Живописная, ухоженная территорию дарит приятные минуты спокойствия и отдыха в перерывах между работой.

Выделенная мощность: 20 кВт.

Парковка: Имеется стихийный паркинг вокруг ЖК и большая подземная парковка под стилобатом, с возможностью покупки или аренды парковочных мест на основных парковочных этажах ЖК.
Высота потолка: 3 м.
Общая площадь: 153 м² (площадь офиса - 98 м², площадь МОП - 55 м²)
Анализируйте, представляйте свой бизнес в нашем пространстве, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями.

Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.
Комиссия агентства 187000р