Недвижимость Новоселье
64061 объектов
от 75657 компаний

Полесье, 1-й Сиреневый пр-д, 8

Тип дома
коттедж
Площадь участка
8 сот.
Площадь
244 м2
Цена: 19 990 000
Рублей
Добавлено 30.11.25
Обновлено 30.11.25

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры: 19990000 Р.
Первый взнос: Р. Срок: Лет
Расчет производится по ставке 9,5% годовых и первом взносе 20%

Расчет носит информационно-справочный характер, условия и формулы расчета в конкретных банках могут значительно отличаться, выдача ипотечного займа может сопровождаться дополнительными разовыми и периодическими платежами..

Описание от продавца

Предлагаем к продаже кирпичный, добротный, уютный дом для семьи до 4 человек. Год постройки 2017, общая площадь 243,7 кв. м. Дом расположен в живописном месте Ярославского района. Адрес: д. Полесье, 2-ой Сиреневый проезд, д.8.
Преимущества нашего предложения:
- Поселок фактически является частью Заволжского района со всей его инфраструктурой, но имеет льготное начисление коммунальных услуг.
- Состояние автомобильных дорог отличное, регулярно ходит общественный транспорт (автобусы 55 и 64), имеются современные остановочные комплексы, пешеходные и велодорожки.
-В поселке имеются продуктовые магазины Магнит и Пятерочка, Мясной, овощной, пункты выдачи Озон и Вайлдбериз. В 15 минутах ходьбы от дома расположены торговые центры Глобус, Лемана Про, фитнес клуб Фитнес-Хаус, ресторан быстрого питания Вкусно и точка.
-Поселок окружают два сосновых бора, прекрасно подходящих для спортивных занятий, прогулок с детьми и домашними питомцами. Несмотря на близость к городу воздух в поселке чистый, хвойный. Имеется о свой живописный водоем- Озерная гривка, где круглый год живут утки. Обстановка в поселке спокойная, основное население это люди с достатком. Поэтому жить здесь уютно и комфортно.
-Дом построен из кирпича, 2.5 кирпича+ утеплитель, ширина стен 67 см, фундамент ленточный из железобетонных блоков на усиленных подушках, красный пояс из кирпича, гидроизоляция. Дом облицован керамогранитом, крыша черепичная.
-Забор по периметру участка из профлиста на железобетонном фундаменте по периметру на глубину промерзания, автоматические откатные ворота и ворота в гараж производства Германия.
-Часть участка перед домом зашита в бетон, позади дома газон и возможно устройство зоны барбекю.
Справа в примыкание к гаражу выполнен металлический навес для 3х машин. Сам гараж на две машины с выходами на участок и в дом, со смотровой ямой 20 м.
В доме:
Грамотное поэтажное размещение зон: -рабочая, гостевая, приватная (можно не мешать отдыхающим или работающим членам семейства). Прихожая, гостиная, кухня и с/у на 1 ом этаже, рабочий кабинет на втором, на 3- м детская, спальня и с/у, цокольный этаж - кладовые, сауна, бойлерная, постирочная. В сауне кроме оборудования и турецкой мебели остаётся ещё бочка паровая из сибирского кедра! Расположены в бойлерной: двухконтурный газовый котел Villiant, запасной электрический котел, колонка.
Окна во всем доме ПВХ, есть жалюзи, карнизы, шторы. Ремонт был сделан добротный, многие элементы из дорогих современных материалов, с/у в кафеле, и пр. Сейчас , возможно, будут актуальными обновления, например, смена обоев. Остаётся вся встроенная мебель и техника. Кухонный гарнитур имеет столешницу 6 м изополимерный камень с интегрированной мойкой.
Юридическая сторона:
Один взрослый собственник, более трех лет, возможно применение ипотечных займов, материнского семейного капитала, любых сертификатов.
В доме никто не зарегистрирован, возможен быстрый выход на сделку и передача купленной недвижимости в день совершения сделки! Приглашаем на просмотр!

Адрес: 1-й Сиреневый пр-д
Дом: 8
Площадь общая: 244 м2
Площадь жилая: 70.00 м2
Площадь кухни: 15.00 м2
Ремонт: косметический ремонт
Материал стен: кирпичный
Тип дома: коттедж
Водоснабжение: есть
Канализация: да
Отопление: да
Продажа в ипотеку

Похожие предложения

Если Вы хотите посмотреть весь каталог, перейдите по ссылке