Разметелево, коттеджный посёлок Разметелево улица, д.уч 16

Описание от продавца

При звонке сообщите пожалуйста агенту кодовое слово "Участок16"

Предлагаем к покупкесовременныйдомв скандинавском стиле в новом КП "Разметелево" , д. Рыжики (ИЖС).

Строительство закончено, дом оформлен в собственность, подключен газ, остальныекоммуникации в процессе подключения.

О ДОМЕ:ESTERI – одноэтажный дом с тремя спальнями , гардеробной, технической комнатой и санузлом. Кухня-гостиная с панорамным остеклением.

Участок 16, по площади 8,14 соток. Комплектация White Box

Общая площадь – 143 м²

Площадь без террасы и крыльца 105м2

Терраса - 24 м²

Крыльцо - 14 м²

Кухня-гостиная 30м2

Количество спален – 3 шт.

В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик.

В стоимость включено обустройство забора на железобетонных сваях и деревянным штакетником, отъездными воротами и калиткойв единой стилистике с соседними участками.

В поселке по данной технологии построено 45 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру.

В доме ведутся внутренние отделочные работы:будет проложена гофра для кабеля, установлены розетки и выключатели, распределены коробки, установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VEKA, высококачественная дверь с терморазрывом, произведена разводка труб и установлено сантехническое оборудование, фильтры для воды, канализация септик. Оштукатуривание стен гипсовыми составами под шпаклевку, шпаклевка стен, Обеспыливание потолка, ведутся работы по устройству террасы и отмостки.Вам останется только покрасить стены, подключить сантехнику, переехать и наслаждаться видом с террасы.

Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети.Втечении 2023 года будут подведены центральные сети по канализации и водоснабжению.До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога, а в2024 году осуществлено асфальтирование посёлка.

Удобная транспортная доступность на авто:10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п..Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня "Елена" а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке.

Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.

Возможнаипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми льготная от 4.1%. Подходит под материнский капитал. Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением.

Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и договоримся о просмотре.