Недвижимость Калинина
114991 объектов
от 75701 компаний

Ростов-на-Дону, Нижнее-Луговая, 73

Площадь
995 м2
Цена: 547 250
Рублей
Добавлено 08.12.25
Обновлено 18.12.25

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры: 547250 Р.
Первый взнос: Р. Срок: Лет
Расчет производится по ставке 9,5% годовых и первом взносе 20%

Расчет носит информационно-справочный характер, условия и формулы расчета в конкретных банках могут значительно отличаться, выдача ипотечного займа может сопровождаться дополнительными разовыми и периодическими платежами..

Описание от продавца

Продажа от собственника. Без комиссии! По этому объекту вам ответит Минченко Надежда. Сдается в аренду Склад площадью 995 м2.

Характеристики помещения:

Склад отапливаемый со всеми современными инженерными системами. Зона разгрузки: двое ворот с рампой, уровень 0,9м. Высота потолка 8 м. Светодиодное освещение. Пол антипыль. Стены - сэндвич панели 15 см. Складская зона разделена на помещения для приемки-разгрузки грузов, сортировки и палетного хранения. Установлена уровневая стеллажная система для хранения, с пролетами, допустимыми для работы техникой. Вместимость 594 палет-места. На 1эт. помещение для сотрудников (столовая зона, комната отдыха) на 2эт. офисное помещение с окнами и обзором на склад и зону отгрузки. Сплит-системы.

Коммуникации:

- э/э разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В (3 фазы).

- вода холодная/горячая, санузелы, отопление.

- газовый котел и газгольдер, для самостоятельного регулирования температурного режима.

- выполнена разводка к генератору.

- система противопожарной сигнализации (мобильная система оповещения)

- интернет, видеонаблюдение по всей прилегающей территории и обзор на весь склад

Характеристики территории:

Огороженная, охраняемая благоустроенная территория 24/7. Удобный подъезд для крупнотоннажного и среднетоннажного транспорта к месту погрузки/выгрузки. Парковочные места для а.транспорта клиентов и сотрудников. Площадка и парковка для маневрирования большегрузного транспорта с возможностью круглосуточного отдыха водителей. Удобство ежедневного траснфера на склады маркетплейсов (7-10мин) WB, OZON, Яндекс Маркета по ФБС системе. Удобная развязка автодорог: локальный сьезд и выезд с трассы М4Дон со стороны Москвы и в сторону Краснодарского края, выезд в сторону Ставрополь, Волгорад.

Цена за 1 м2 – 550 руб/мес.

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, согласно приборам учета.

Итого цена: 547 250 руб/месяц. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.
Адрес: Нижнее-Луговая, 73
Площадь общая: 995 м2

Похожие предложения

Если Вы хотите посмотреть весь каталог, перейдите по ссылке