Самара, Московское шоссе 18-й километр, 34

Описание от продавца

Предлагается к продаже загородный дом по индивидуальному дизайн-проекту!!!

г. Самара, Кировский район, СДТ СМПО Мeталлист , ул. Oсиновая, дом 34.


Разрабатывали проект и строили дом для сeбя!!!

Дом переменной этажности, общей площадью 130 кв.м. Первый этаж 110м, двойная детская , гардеробная, хозяйская спальня (состоящая из двух зон), в доме 2 санузла (один с выходом из хозяйской спальни, второй общий), котельная, большая гостинная с кухонной зоной, второй этаж лофт с окнами на рассвет и закат - гостевая комната 20кв м в чистовой отделке.

Ломаная крыша в два направления с соблюдением всех норм и несущих стен. Снаружи дом под ключ , внутри предчистовая , под ремонт.

Стены-пирог (брус двадцатка, osb), наружная отделка-имитaция бруса крашеная (краска финская), толщина стен 26см , фундамент 1012 бетонная подушка, стяжка 10см, утепление стен и потолка, полы пеноплекс (десятка), теплый пол.




Электричество, автономная канализация. Отопление дома на данный момент за счет электричества - электрокотел (теплые полы и радиаторы), в доме очень тепло, так же сделан вывод на газовый котел.

Для домашних посиделок предусмотрены зимняя и летняя террасы.




Перспективный развивающийся район города! В процессе газоснабжение (40м. до газопровода) и центральный водопровод.




Дом зарегистрирован!!!

Участок 6 соток (20м. х 30м.). Межевание сделано.



Подъездные пути хорошие, тупиковая непроездная улица, частично отсыпана асфальтной крошкой.




Дом находится в черте города. Дорожная и транспортная развязка. Вторая линия от строящейся центральной магистрали города( проспект Карла Маркса), плановый срок сдачи магистрали-ноябрь 2025г., 2 км от ракитовского шоссе - жд станция Дачная.




Звоните! Покажем в удобное для Вас время!