/
Недвижимость Самары
64061 объектов
от 75657 компаний

Самара, Московское шоссе, 53

Район
Октябрьский
Площадь
103 м2
Цена: 7 300 000
Рублей
Добавлено 30.11.25
Обновлено 30.11.25

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры: 7300000 Р.
Первый взнос: Р. Срок: Лет
Расчет производится по ставке 9,5% годовых и первом взносе 20%

Расчет носит информационно-справочный характер, условия и формулы расчета в конкретных банках могут значительно отличаться, выдача ипотечного займа может сопровождаться дополнительными разовыми и периодическими платежами..

Описание от продавца

Продается универсальное торгово-офисное помещение в деловом центре города – БЦ «Охотный ряд».

г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, д. 53 (пересечение с ул. Гастелло)

Общая площадь: 103 кв.м


Этаж/этажность: 2/19


Назначение: нежилое (пристрой к жилому дому)

Состояние и ремонт

Помещение с качественной отделкой:

- пол: ламинат и плитка

- стены окрашены

- потолок «Армстронг»

- светодиодное освещение

Технические характеристики

- высота потолков – 4 м

- выделенная мощность – 10 кВт

- два входа: с фасада (Московское шоссе) и со двора

- возможность вывода мокрой точки

Преимущества локации

- высокий автомобильный и пешеходный трафик

- удобный доступ к остановкам общественного транспорта

- рядом ТЦ «Мост», Hoff, Магнит, Пятёрочка, рестораны, кофейни, магазины, спортивные секции

- активно развивающийся район с плотной застройкой




Дополнительное преимущество:

Помещение продаётся как готовый арендный бизнес.
Текущие условия аренды обеспечивают ориентировочную окупаемость около 10 лет.

Отлично подходит для офиса, шоурума, студии услуг, консультационного центра или розничного магазина.




Стоимость продажи помещения: 7 300 000руб.
Район: Октябрьский
Адрес: Московское шоссе
Дом: 53
Площадь общая: 103 м2

Похожие предложения

Если Вы хотите посмотреть весь каталог, перейдите по ссылке