/
Недвижимость Самары
64061 объектов
от 75657 компаний

Самара, Революционная улица, 126

Район
Железнодорожный
Площадь
472 м2
Цена: 19 000 000
Рублей
Добавлено 30.11.25
Обновлено 30.11.25

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры: 19000000 Р.
Первый взнос: Р. Срок: Лет
Расчет производится по ставке 9,5% годовых и первом взносе 20%

Расчет носит информационно-справочный характер, условия и формулы расчета в конкретных банках могут значительно отличаться, выдача ипотечного займа может сопровождаться дополнительными разовыми и периодическими платежами..

Описание от продавца

!!! Продается готовый бизнес !!!

Продаётся отдельно стоящее 2-x этажное здание в самом сердце населенного пункта.

Земля в собственности. Площадь земельного участка: 312 м2.

Вид разрeшеннoгo использования - предпринимательство.

Общая площадь здания 472 м2.

Здание состоит из 2-х пристроенных зданий: 217 м2 (2012 г.), 254 м2 (2023 г.).

При желании можно размежевать участок под зданиями и сделать их полностью изолированными.

Здание используется под кафе с посадкой на 220 мест:

- 3 банкетных зала с отдельными санузлами;

- отдельная комната для небольших компаний до 15 человек;

- кухня;

- комната отдыха для персонала;

- подсобное помещение;

- котельная;

- мангальная на улице.

Также есть 2 небольших помещения на 1 этаже одного из зданий с отдельным входом и выходом на второй этаж со свободной планировкой, где можно возвести еще 2 этажа (2ой + мансардный этажи) помещений для нужд вашего бизнеса.

Это может быть:

- гостиница,

- торговые площади,

- офисы,

- детские развивающие центры,

- фитнес-центр,

- студия массажа,

- частный медицинский кабинет.

Можно переоборудовать оба здания полностью под любые виды бизнеса.

Автономное газовое отопление (отдельные котлы на каждое из зданий), вода-скважина, электричество, канализация - выгребные ямы отдельные на каждое из зданий (в режиме кафе выгребаются раз в несколько лет, т.к. песчаная почва впитывает основную часть) Высота потолков: 2,7 - 3,0 м. 4 отдельных входа. Пространство вокруг зданий позволяет припарковать от 20 автомобилей одновременно.

Здание расположено в инфраструктурном центре поселка: рядом администрация, дом культуры, колледж, стадион, парк, магазины и основные торговые павильоны.

Здание и земельный участок в собственности, без обременений и долгов, документы готовы к продаже.




!!! Точный адрес уточняйте у специалиста!!!



Район: Железнодорожный
Адрес: Революционная улица
Дом: 126
Площадь общая: 472 м2

Похожие предложения

Если Вы хотите посмотреть весь каталог, перейдите по ссылке