Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры: 15000000 Р.
Первый взнос: Р.
Срок: Лет
Расчет производится по ставке 9,5% годовых и первом взносе 20%
Расчет носит информационно-справочный характер, условия и формулы расчета
в конкретных банках могут значительно отличаться, выдача ипотечного займа
может сопровождаться дополнительными разовыми и периодическими платежами..
Описание от продавца
Готовый арендный бизнес в центре Самары – ул. Куйбышева, 71Продаётся доходное коммерческое помещение с действующим арендатором на одной из самых популярных и проходимых улиц исторического центра Самары – ул. Куйбышева / площадь Революции.
Параметры объекта:
Площадь: 132,8 кв.м
Этаж / этажность: 1 / 3
Высота потолков: 2,7 м
Электрическая мощность: 25 кВт
Коммуникации: все городские
Вентиляция: есть вытяжка
Дополнительно: возможность монтажа второго санузла (коммуникации выведены)
Инвестиционные показатели:
Стоимость продажи: 15 000 000 ₽
Арендная ставка: 120 000 ₽ в месяц
Годовой доход: 1 440 000 ₽
Доходность: ~9,6% годовых
Окупаемость: около 10 лет
Арендатор: надёжный, остаётся после сделки – доход с первого дня владения
Описание помещения:
Объект расположен на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы.
Выполнен новый качественный ремонт, заменены все инженерные коммуникации.
Свободная планировка позволяет при необходимости адаптировать помещение под другие форматы.
На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску.
Преимущества:
Центр города – высокий пешеходный и автомобильный трафик
Рядом – Пятёрочка 24/7, кафе, бутики, рестораны, Сбербанк, аптеки, гостиница «Жигули»
В шаговой доступности остановки общественного транспорта
Высокая ликвидность и стабильный спрос на помещения в этом районе
Идеально для инвесторов:
Надёжный арендатор, стабильный доход и престижное расположение делают объект отличным выбором для тех, кто ищет пассивный доход от недвижимости с минимальными рисками.
| Район: | Самарский |
|---|---|
| Адрес: | Куйбышева улица |
| Дом: | 71 |
| Площадь общая: | 144 м2 |
Похожие предложения
Если Вы хотите посмотреть весь каталог,
перейдите по ссылке
