Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры: 38500000 Р.
Первый взнос: Р.
Срок: Лет
Расчет производится по ставке 9,5% годовых и первом взносе 20%
Расчет носит информационно-справочный характер, условия и формулы расчета
в конкретных банках могут значительно отличаться, выдача ипотечного займа
может сопровождаться дополнительными разовыми и периодическими платежами..
Описание от продавца
Адрес: г. Самара, Железнодорожный р-он, ул. Кричевская, 4.Объект с арендатором, договор аренды долгосрочный, окупаемость 8 лет.
Строение и земля в собственности и без обременений.
Отдельно стоящее одноэтажное здание на собственном земельном участке.
Общая площадь здания: 900 кв. м (791 кв. м на кадастре + пристрой 110 кв. м).
Земельный участок: 1725,71 кв. м (17 соток).
Арендатор:
- Объект сдан в долгосрочную аренду надежной производственной компании с 10-летним опытом работы в сфере производства биокаминов/грилей/мангалов...
- Арендатор готов документально и финансово подтвердить серьёзность намерений в отношении сохранения долгосрочных арендных отношений с новым собственником.
Доход от аренды 380 000 руб./мес. + КУ + содержание объекта. Хозяйственные договоры прямые.
Особенности здания:
- Высота потолков: 4 м.
- Полы: полированный бетон.
- Газовая котельная: обеспечивает отопление всех помещений.
- Водоснабжение и канализация.
- Электрическая мощность: 65 кВт.
- Прямые хозяйственные договоры
Инфраструктура:
- Территория заасфальтирована
- Пультовая охрана с КПП
- Двое въездных ворот на территорию
- Огороженная территория, забор в процессе реконструкции
Преимущества местоположения:
- Выгодное географическое расположение.
- Удобные подъездные пути для грузового транспорта.
- Парковка для клиентов и сотрудников
Техническое состояние:
- Капитальный объект с значительными вложениями в ремонт
- Обновлена кровля, утеплен и гидроизолирован фундамент
- Проведен капитальный ремонт внутри здания и отремонтирован фасад
- Заключение о техническом состоянии: строение надежное со значительным запасом прочности
Условия для сотрудников:
- Созданы места для комфортного пребывания сотрудников.
- Все условия для организации непрерывного производственного процесса
Назначение:
- Нежилое, производственное здание и земельный участок.
Стоимость продажи: 38 500 000 руб.
| Район: | Железнодорожный |
|---|---|
| Адрес: | Кричевская улица |
| Дом: | 4 |
| Площадь общая: | 900 м2 |
Похожие предложения
Если Вы хотите посмотреть весь каталог,
перейдите по ссылке
