Саратов, ул Танкистов, 210

Описание от продавца

Сдам отдельно стоящее здание, 54 м²
Сдается в аренду торговое помещение площадью 54 м² в Кировском районе города (Молочка) на первом этаже отдельно стоящего 2-х этажного здания по адресу: Саратов, ул. Танкистов.

Предложение можно рассматривать под магазин разного назначения (продукты, бытовая техника, автозапчасти и т.д.), можно рассматривать какпомещение под выставочный зал, можно организовать пекарню, кафе и прочие заведения.

Основные характеристики и преимущества:

- Рядом находится остановка общественного транспорта с удобной развязкой, что является большим преимуществом для посетителей из любого района города. Большой автомобильный трафик на первой линии обеспечивает поток потенциальных клиентов для арендатора.
- Доступ 24/7 и отдельный вход позволяют выбрать круглосуточный или любой другой график, удобный для вашей компании.
- Наличие общей парковки перед входом для посетителей и на заднем дворе для персонала даже в будние дни;
- В помещении был выполнен ремонт, возможность подготовки объекта под арендатора обсуждается;
- Возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания: все уже готово для того, чтобы вы могли начать зарабатывать как можно быстрее, практически сразу после заезда!
- Своя котельная уменьшает стоимость коммунальных услуг, снижая итоговую стоимость аренды помещения;
- Вода холодная и горячая обеспечивает комфортные условия для персонала и клиентов 365 дней в году;
- Отопление автономное - позволяет настроить комфортную температуру.
- Высота потолков: основной зал 2,6 м. , благодаря чему внутри можно разместить любую мебель и оборудование.
- Разрешенная мощность до 70 кВт. дает возможность использовать высокоэнергетичные ресурсы.
- Система вентиляции вытяжная, что обеспечивает циркуляцию воздуха в помещении;
- Охранная система видеонаблюдения смонтирована и готова к использованию, что обеспечивает защиту имущества арендатора;
- Пол – плитка; потолок подвесной (армстронг); стены под покрасу.

Основной зал вытянутой прямоугольной формы площадью 54 м² предназначен для размещения посетителей;
Второй зал предназначен под склад , производство, шиномонтаж, есть маленькая кухня для готовки, наличие туалета со сливом (септик).

Документы в порядке, обременений нет: вам остается просто въехать и начать ваш бизнес.

Рекомендуемые виды деятельности: магазин непищевых продуктов, выставочный зал, продуктовый магазин, пекарня, кулинария, столовая, готовы рассмотреть разные варианты, всë обсуждается.

Возможна перепланировка площади под арендатора. Услуги агентства для арендаторов бесплатны на 100%, просмотр доступен по звонку консультанту в будние дни.