Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д.44стр1

Описание от продавца

Продается 2-комн. квартира, площадью 52.7 м2, в 30 мин. пешком от м.Улица Дыбенко в Невском районе Санкт-Петербурга.
Жилая площадь 26.1 м2, кухня 11.9 кв.м. Площадь комнат: 13.7/12.4 м2, ремонт по авторскому проекту, комнаты изолированные, на кухне есть мебель, интернет. Раздельных санузлов - 1.
На полу ламинат, лоджий - 1, окна выходят на улицу.
Квартира располагается на 13 этаже 23-этажного монолитного дома в ЖК Полис на Неве 2019 года постройки. Застройщик - Полис Групп, высота потолков 2.75 м.
Дом оборудован грузовым и пассажирским лифтом, центральное отопление, закрытая территория.
Подземная парковка на 536 машиномест, парковка охраняется.
Предлагается 2ккв 53 метра с великолепным видом на Неву. Качественная отделка квартиры, керамогранит, ламинат износостойкий, натяжные потолки. Все остается по договоренности.
Лифты, индивидуальные тепловые пункты, противопожарные устройства, огни светового ограждения, аварийное освещение созданы в соответствии с I категорией надежности электроснабжения, расчетная мощность - 10 кВт.
Обеспечивается естественная вентиляция кухонь и санузлов, приточная вентиляция жилых помещений через клапаны проветривания в окнах. Для 2-комнатных квартир предусмотрены электропитание на балконе.
Предусмотрена горизонтальная двухтрубная система отопления с нижней подачей теплоносителя. Вертикальные стояки прокладываются в межквартирном коридоре. На каждом этаже установлен коллектор. Схема квартирной разводки - периметральная тупиковая. На каждую квартиру отдельная ветка отопления.
В проекте реализована концепция «дворы без машин». Для автомобилей жильцов предусмотрены двухуровневые паркинги и гостевые парковки.
Для комфорта жильцов в зимнее время предусмотрен подогрев крылец. В каждой парадной есть колясочные. Бесшумные скоростные лифты импортного производства с возможностью спуска до уровня паркинга.
Проходя через стеклянные двери, жильцы попадают в просторный холл, оформленный по авторскому дизайн-проекту.
В отделке применяются высококачественные материалы: штукатурка на стенах, керамогранит на полу. Встроенные дизайнерские светильники на потолках дополняют интерьер холлов.
В коммерческих помещениях на первых этажах представлены товары и услуги повседневного спроса. Рядом с комплексом уже работают школы, детские сады, супермаркеты, медицинские центры, аптеки, крупные ТРК: «Лондон Молл», «Мега Дыбенко», IKEA. Есть и развлекательная инфраструктура - кинотеатры, кафе, рестораны и т.д.
Придомовая территория разделена на две зоны. Первая - для спокойного отдыха и прогулок жильцов с бесплатным wi-fi. Здесь выполнен ландшафтный дизайн, проложены пешеходные дорожки, установлены скамейки и фонари.
Вторая - для активного отдыха.
Один собственник, прямая продажа. Принимаем любые виды оплаты, разрешенные Банком России. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, покажем и расскажем.