Тюмень

Описание от продавца

Код предложения ID 278710. Продаётся коттедж в капитальном кирпичном исполнении в центральном районе Тюмени - 5 километров от центра города. Заведены все коммуникации: центральный водопровод и отопление, электричество 380в, газ, центральная и автономная канализации. Дом строился качественно, директором проектного института, по проекту и на основании результатов инженерно-геологических изысканий, с соблюдением всех строительных норм и правил. Конструктив дома: фундамент – трапецеидальные опорные плиты, пять рядов блоков ФСБ - 60. Стены – силикатный кирпич + пенопласт + отделочный кирпич красный (Брылинский). Эффективная кладка стен дома – 720 мм. Перекрытия – ж/б плиты. Лестничные марши – ж/б. Инженерное обеспечение: основной котел "Будерус" (Германия) напольный, G 225, чугун, 78кВт. Резервный "Prexterm" (28кВт, электрический). Бойлер "Baxi" (Англия) нержавейка, емкостной комбинированный (газ – электронагрев) на 150 литров. Резервная электростанция Ямаха 7кВт. с баком на 110 литров (5 суток автономной работы). Ворота распашные фирмы "CAME". Сигнализация – "LIVICOM" - умный дом. Видео камеры – "IT" (8 по периметру). Две станции водоочистки (ионообменная смола и уголь). Насосная станция для аварийной подачи воды "Грюнфос". Автономный септик 10 м.куб. Внутренняя отделка в классическом стиле. Установлены тройные стеклопакеты с профилем "Salamander". В доме установлен мраморный камин с герметичной чугунной топкой (Италия). Подоконники – гранит с Тянь-Шаня. Зимой очень тепло, летом прохладно без кондиционеров.
Большой земельный участок со всеми необходимыми надворными постройками и насаждениями огорожен и благоустроен. На участке гостевой дом 7х8.5 м. из бруса 300х300, со всеми коммуникациями, отделка - вагонка, баня 5,0х9,6 м. из бруса 300х300, три отделения, две печи (дымоходы – сендвичи, нержавейка), капитальный хозблок в кирпичном исполнении на три отделения, стеллажи, техника, овощехранилище¸ теплица 3х10 м., летняя кухня, мангал, печь, парковка на 8 машин. Скважина на 22м. для резервного водоснабжения и полива. Все постройки на участке энергоэффективны. Все подземные инженерные сети имеют байпасный подогрев от котла.
Дом расположен в локации с максимально развитой инфраструктурой. Прекрасная транспортная развязка, асфальтированные дороги, уличное освещение, рядом детский сад и школа, остановка автобуса, сетевые магазины, аптеки, филиал городской поликлиники №8, все в шаговой доступности. Покупателю остаётся вся мебель, оборудование и огромное количество садовой техники. Полное юридическое сопровождение, профессиональная помощь в оформлении ипотеки, звоните!