Тюмень, Александра Логунова д. 11

Описание от продавца

Несколько санузлов; евроремонт; пластиковые окна; школа: рядом; дет.сад: рядом ; Продается шикарная 3-х комнатная квартира в Элитном жилом комплексе “Озерные аркады” на седьмом этаже. Закрытый двор с детской площадкой, въезд автомобилей во двор запрещен. Поэтому во дворе всегда тихо и свежий воздух из за отсутствия выхлопных газов автомобилей. Парковка автомобилей жильцов организована с внешней стороны дома и огорожена. Так же при желании, можно приобрести подземный паркинг во дворе дома. В 50-ти метрах от дома находится пруд, на который летом прилетают утки. Зимой там устраивают горки для катания детей. Березовая роща, неподалеку от дома позволит вдохнуть глоток свежего воздуха и посидеть летом в уютной прохладе в тени берез а утром совершая неспешную пробежку насладиться пением птиц. 5-ый микрорайон славится своей развитой инфраструктурой и получил признание горожан с давних времен. Недаром только в одном этом микрорайоне расположились два элитных жилых комплекса. “Озерные аркады”-проживание в котором предлагается Вам и замковый комплекс “Грин-Хаус” Так вот об инфраструктуре: Спортивные комплексы: пешком. Фитберри-5 этажей удовольствия(бассейн, сауна, хамам, йога и т.д) пешком Центр Дзюдо-бассейн,спортзал. можно сходить и посмотреть на выступление звезд спортсменов мирового уровня. К слову сказать открытие центра производил В.В. Путин, поэтому дороги и освещение в идеальном состоянии, да и сам комплекс один из лучших в России. Пешком: Теннисный центр, спортивный зал для занятий большим теннисом. пешком: корт для игры в баскетбол, футбол. Торговые центры и рынки: Рынок “Солнечный”, ТЦ “Яркий Сибиряк” ТЦ ”Сибиряк” ТЦ “Фаворит” на авто 5 минут “Лента”, “Ашан” “Метро” ТЦ “Кристалл” Школы и дет.сады через дорогу находится одна из лучших школ города №70, рядом с ней школа № 60,66,64,68. детсады №162,158,169,164. Добраться до центра города можно за 15 минут. В связи с открытием моста по ул. Моторостроителей движение через мост Мельникайте даже в часы пик достаточно быстрое. О доме: Исполнение дома- кирпич. Очень теплый и самый экологически чистый материал, обладающий наивысшей звукоизоляцией. Закрытый двор. На лестничной площадке 2 квартиры, т.е. на весь подъезд всего 14 квартир. Лестничные марши-отделка мрамор, перила-нержавейка. Собственное ТСЖ. О Квартире: Общая площадь 160 кв.м. Кухня-гостиная 24+30 кв.м. 2 спальни по 31 кв.м. и 22+8,5 кв.м.(гардеробная в спальне) Квадратная прихожая 8,6 кв.м. с балконом (3 кв.м.) Квартира распашенка. Окна спален выходят во двор. Кухни и гостиной на улицу. Высота потолков 3.2 м. В каждой комнате установлен кондиционер. Пол в коридоре, с подогревом. О ремонте: При отделке использовались только дорогие и качественные материалы импортного производства. Стены и стяжка пола выполнены под маяк. Стяжка с дополнительной шумоизоляцией. В квартире жили около 2-х лет. Ремонт свежий и современный. На полу частично дубовый паркет, частично плитка, частично ламинат. Окна тройной стеклопакет-пластик-частично дерево. По всей квартире подвесные потолки, энергосберегающие лампы. Квартира очень тихая, уютная, выполнена в теплых приятных тонах. Соседей вы не услышите потому что сверху их нет. Нижние-дополнительная шумоизоляция по полу.Что остается: Люстры, шторы, кухонный гарнитур, с варочной поверхностью и духовым шкафом, посудомоечная машина. Новый огромный холодильник, стол со стульями-кухня. Встроенный шкаф в гардеробной. Несколько шкафов в прихожей.Квартира очень тихая, уютная, выполнена в теплых приятных тонах. Соседей вы не услышите потому что сверху их нет. Нижние-дополнительная шумоизоляция по полу. В квартире никто не прописан, не проживает, оформление и вселение займет один день. В собственности одного физического лица, более 3-х лет. Стоимость 12 млн.руб.Символический торг после осмотра. Без комиссии с покупателя.