Волгоград, ул 7-й Гвардейской, 11б

Описание от продавца

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ

Продается готовый арендный бизнес в Центральном районе города Волгограда.

Описание и характеристики объекта:
- цокольный этаж;
- первая линия, самый центр города;
- фасад хорошо просматривается главной продольной магистрали г. Волгограда с высоким пешеходным и транспортным трафиком;
- здание расположено в крупном жилмассиве, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, , федеральный продуктовый супермаркет Магнит, а также другие магазины разного направления, офисный центр Гамма-Центр, Арбитражный суд;
- помещение чистое, теплое (в здании своя газовая котельная);
- полностью заселён арендаторами (компьютерный клуб, салоны красоты, массажный кабинет, архив, склады), свободных помещенией нет;
- арендные сборы 180 000 руб/мес;
- есть несколько санузлов, "мокрые" точки, подсобное помещение, запасной выход, площадка для разгрузки;
- три системы пожаротушения;
- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование;
- система видеонаблюдения;
- лифтовые грузовые подъемники. На парковке пандус для грузовых машин.
- площадка по сбору ТКО.
- возможно размещение рекламы на фасаде здания;
- перед зданием находится большая парковка.

- покупая данный объект, вы станете владельцем помещениия в центре города и получите стабильный доход от арендного бизнеса с окупаемостью 7 лет.

Звоните, договоримся.